11 Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 349 €

de 8 940 € à 15 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 349 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 212 mètres
- Collège César Franck à 346 mètres
- Lycée général privé Montessori à 555 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 434 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 218 mètres

Ventes au 11 Rue du Sentier

Une vente a été recensée au 11 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

141 293 €(8 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.82 m²

11 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Sentier(13 041€)

9 Rue du Sentier(12 214€)

6 Rue du Sentier(12 458€)

15 Rue du Sentier(12 146€)

7 Rue du Sentier(12 463€)

8 Rue du Sentier(12 814€)

17 Rue du Sentier(12 824€)

5 Rue du Sentier(12 237€)

Prix du 11 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 11 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 805 €/m². Avec un prix moyen de 12 349 €/m², le 11 Rue du Sentier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Sentier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 20.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,491 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e(11,023 €)

Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.