25 Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 353 €

de 6 646 € à 14 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 353 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 182 mètres
- Collège César Franck à 423 mètres
- Lycée général privé Montessori à 561 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 490 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Sentier(9 109€)

23 Rue du Sentier(12 812€)

12 Rue du Sentier(9 101€)

21 Rue du Sentier(11 564€)

27 Rue du Sentier(9 117€)

10 Rue du Sentier(11 545€)

16 Rue du Sentier(9 101€)

19 Rue du Sentier(11 530€)

Prix du 25 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 805 €/m². Avec un prix moyen de 10 353 €/m², le 25 Rue du Sentier se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Sentier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,491 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e(11,023 €)

Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.