38 Rue Dussoubs, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 879 €

de 10 149 € à 13 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 879 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 1.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 38 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 554 mètres
- Collège privé Montessori à 261 mètres
- Lycée général privé Montessori à 261 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 177 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Dussoubs

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Dussoubs(10 866€)

36 Rue Dussoubs(10 719€)

31 Rue Dussoubs(10 869€)

34 Rue Dussoubs(11 357€)

29 Rue Dussoubs(10 638€)

32 Rue Dussoubs(11 546€)

27 Rue Dussoubs(11 175€)

40 Rue Dussoubs(11 371€)

Prix du 38 Rue Dussoubs dans son marché local

Prix du 38 Rue Dussoubs par rapport à la voie

Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 636 €/m². Avec un prix moyen de 10 879 €/m², le 38 Rue Dussoubs se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Dussoubs par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dussoubs se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(11,831 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e(12,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Dussoubs

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Dussoubs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.