4 Rue Dussoubs, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 161 €

de 10 102 € à 13 099 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 161 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage du Grand-Cerf (n° 1 à 59 et n° 2 à 58) à 35 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 672 mètres
- Collège César Franck à 315 mètres
- Lycée général privé Montessori à 417 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 44 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 71 mètres

Ventes au 4 Rue Dussoubs

Une vente a été recensée au 4 Rue Dussoubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

299 575 €(14 265 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

4 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Dussoubs(11 926€)

6 Rue Dussoubs(11 661€)

8 Rue Dussoubs(11 823€)

1 Rue Dussoubs(12 500€)

10 Rue Dussoubs(12 440€)

12 Rue Dussoubs(12 392€)

14 Rue Dussoubs(11 988€)

24 Rue Tiquetonne(11 796€)

Prix du 4 Rue Dussoubs dans son marché local

Prix du 4 Rue Dussoubs par rapport à la voie

Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 636 €/m². Avec un prix moyen de 12 161 €/m², le 4 Rue Dussoubs se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dussoubs par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dussoubs se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(11,831 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e(12,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Dussoubs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dussoubs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.