9 Rue Française, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Française, affiche un prix moyen de 12 206 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°7 et de 4.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Française, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 668 mètres
- - Collège César Franck à 263 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 489 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 110 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 63 mètres
Ventes au 9 Rue Française
Les 3 ventes au 9 Rue Française donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Française dans son marché local
Prix du 9 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 12 058 €/m². Avec un prix moyen de 12 206 €/m², le 9 Rue Française se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Française par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Française se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
