Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Lulli, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 225 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et de 9.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 1005 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 10 ventes au 3 Rue Lulli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 12 667 €/m². Avec un prix moyen de 13 225 €/m², le 3 Rue Lulli se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lulli se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 29.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
Elie COHEN
paris 75007
Ezra Home
paris 75008
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