Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 991 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 492 €/m². Avec un prix moyen de 12 991 €/m², le 3 Rue Marie Stuart se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Stuart se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 27.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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Agence Dumarais
paris 75004
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