1 Rue Marsollier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 017 €

de 8 907 € à 14 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marsollier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 017 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Marsollier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 332 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 334 mètres
- Collège César Franck à 754 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 308 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1069 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marsollier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marsollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marsollier(11 299€)

4 Rue Marsollier(12 022€)

5 Rue Marsollier(11 927€)

2 Rue Marsollier(12 033€)

6 Rue Marsollier(11 769€)

7 Rue Marsollier(11 759€)

8 Rue Marsollier(12 058€)

10 Rue Marsollier(11 880€)

Prix du 1 Rue Marsollier dans son marché local

Prix du 1 Rue Marsollier par rapport à la voie

Sur Rue Marsollier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 777 €/m². Avec un prix moyen de 12 017 €/m², le 1 Rue Marsollier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marsollier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marsollier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Opéra, 75002 Paris 2e(13,055 €)

Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Rue Gaillon, 75002 Paris 2e(11,744 €)

Rue Monsigny, 75002 Paris 2e(12,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marsollier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marsollier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.