19 Rue Marsollier, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marsollier, affiche un prix moyen de 13 097 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marsollier, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 347 mètres
- - Collège César Franck à 757 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 232 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1065 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 185 mètres
Ventes au 19 Rue Marsollier
Les 11 ventes au 19 Rue Marsollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marsollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marsollier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marsollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marsollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marsollier dans son marché local
Prix du 19 Rue Marsollier par rapport à la voie
Sur Rue Marsollier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 210 €/m². Avec un prix moyen de 13 097 €/m², le 19 Rue Marsollier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marsollier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marsollier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marsollier à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marsollier est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
