Rue Bachaumont, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bachaumont dans son marché local
Prix Rue Bachaumont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bachaumont se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bachaumont à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bachaumont est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.14 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bachaumont
Les ventes enregistrées Rue Bachaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bachaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 507 mètres
- - Collège César Franck à 187 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 468 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 157 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bachaumont
Adresses Rue Bachaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bachaumont, classées par tranches de numéros.
