35 Rue Poissonnière, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 647 €

de 8 042 € à 12 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 647 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 1 logement - 1952 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 316 mètres
- Collège privé Montessori à 508 mètres
- Lycée général privé Montessori à 508 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 580 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Poissonnière(9 390€)

42 Rue Poissonnière(9 924€)

46 Rue Poissonnière(11 112€)

40 Rue Poissonnière(9 915€)

33 Rue Poissonnière(10 125€)

38 Rue Poissonnière(11 385€)

31 Rue Poissonnière(10 278€)

36 Rue Poissonnière(11 356€)

Prix du 35 Rue Poissonnière dans son marché local

Prix du 35 Rue Poissonnière par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 647 €/m², le 35 Rue Poissonnière se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Poissonnière par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Poissonnière se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,491 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e(11,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Poissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.