44 Rue Poissonnière, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Poissonnière, affiche un prix moyen de 9 825 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°42 et de 2.54 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 330 mètres
- - Collège privé Montessori à 497 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 497 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 577 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 119 mètres
Ventes au 44 Rue Poissonnière
Les 2 ventes au 44 Rue Poissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Poissonnière dans son marché local
Prix du 44 Rue Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 825 €/m², le 44 Rue Poissonnière se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Poissonnière par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Poissonnière se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 13.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
