168 Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 820 €

de 9 012 € à 13 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 820 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°170 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.

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À propos du 168 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 686 mètres
- Collège privé Montessori à 191 mètres
- Lycée général privé Montessori à 191 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 192 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Saint-Denis(11 673€)

166 Rue Saint-Denis(12 358€)

164 Rue Saint-Denis(12 329€)

172 Rue Saint-Denis(11 492€)

164 p Rue Saint-Denis(12 360€)

174 Rue Saint-Denis(12 152€)

191 Rue Saint-Denis(10 898€)

189 Rue Saint-Denis(10 495€)

Prix du 168 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 168 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 11 820 €/m², le 168 Rue Saint-Denis se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Saint-Denis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 168 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.