Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 882 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Denis se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Denis est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 36.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Denis
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 763 mètres
- - Collège privé Montessori à 239 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 239 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 594 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Denis
Adresses Boulevard Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Denis, classées par tranches de numéros.
