Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 172 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°174 et de 1.55 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 172 Rue Saint-Denis se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Saint-Denis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 12.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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L'immobilier Sympa
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