212 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 12 946 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°214 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 82 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 19 logements - 82 locaux - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 649 mètres
- - Collège privé Montessori à 96 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 96 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 365 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Rue Saint-Denis, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 212 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 384 €/m². Avec un prix moyen de 12 946 €/m², le 212 Rue Saint-Denis se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Saint-Denis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 212 Rue Saint-Denis est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
