244 Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 278 €

de 8 389 € à 11 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 278 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°246 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°242.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 244 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancienne maison close) à 10 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 654 mètres
- Collège privé Montessori à 213 mètres
- Lycée général privé Montessori à 213 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 516 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

246 Rue Saint-Denis(10 312€)

242 Rue Saint-Denis(10 268€)

248 Rue Saint-Denis(10 279€)

240 Rue Saint-Denis(10 730€)

285 Rue Saint-Denis(9 908€)

238 Rue Saint-Denis(11 370€)

283 Rue Saint-Denis(10 992€)

236 Rue Saint-Denis(10 562€)

Prix du 244 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 244 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 278 €/m², le 244 Rue Saint-Denis se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Saint-Denis se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 244 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.