12 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Foy, affiche un prix moyen de 10 603 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 550 mètres
- - Collège privé Montessori à 217 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 217 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 416 mètres
- - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Foy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Foy, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Foy dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 603 €/m², le 12 Rue Sainte-Foy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Foy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Foy se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte-Foy à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte-Foy est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
