5 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Foy, affiche un prix moyen de 11 987 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 510 mètres
- - Collège privé Montessori à 243 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 243 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 392 mètres
- - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Foy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Foy, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Foy dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 588 €/m². Avec un prix moyen de 11 987 €/m², le 5 Rue Sainte-Foy se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Foy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Foy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Foy à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Foy est de 32.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
