Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Volney, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 229 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°16 et de 22.31 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 136 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gaillon 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 18 logements - 136 locaux - 31 parkings - 1590 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 18 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 12 302 €/m². Avec un prix moyen de 14 229 €/m², le 18 Rue Volney se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Volney se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 39.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
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