Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 795 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 2 ventes au 45 Boulevard Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 13 795 €/m², le 45 Boulevard Beaumarchais se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Beaumarchais se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 34.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Villaret Immobilier - Marais
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