Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 938 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°2 s.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 4 Cité Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cité Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 11 677 €/m². Avec un prix moyen de 11 938 €/m², le 4 Cité Noël se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Noël se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
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