1 Cour de Rome, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 856 €

de 9 213 € à 14 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour de Rome, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 856 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Cour de Rome, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 1375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 541 mètres
- Collège Montgolfier à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 265 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 144 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour de Rome(11 852€)

1 Passage Alombert(12 397€)

9 Rue au Maire(10 800€)

22 Rue des Gravilliers(12 658€)

24 Rue des Gravilliers(10 832€)

7 Rue au Maire(11 125€)

24 b Rue des Gravilliers(13 285€)

11 Rue au Maire(9 958€)

Prix du 1 Cour de Rome dans son marché local

Prix du 1 Cour de Rome par rapport à la voie

Sur Cour de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 11 811 €/m². Avec un prix moyen de 11 856 €/m², le 1 Cour de Rome se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour de Rome par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de Rome se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Alombert, 75003 Paris 3e(12,377 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(12,410 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,689 €)

Rue Volta, 75003 Paris 3e(11,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cour de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.