2 Impasse Beaubourg, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 944 €

de 9 470 € à 14 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Beaubourg, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 944 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Impasse Beaubourg, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 17 locaux - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 115 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 728 mètres
- Collège Montgolfier à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 590 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 199 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beaubourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Beaubourg dans son marché local

Prix du 2 Impasse Beaubourg par rapport à la voie

Sur Impasse Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 954 €/m². Avec un prix moyen de 11 944 €/m², le 2 Impasse Beaubourg se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Beaubourg par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Beaubourg se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e(11,640 €)

Passage du Commerce Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,405 €)

Passage du Maure, 75003 Paris 3e(12,051 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Beaubourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.