Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Barrois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 379 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Barrois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 410 €/m². Avec un prix moyen de 12 379 €/m², le 2 Passage Barrois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Barrois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Barrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
L'immobilier Sympa
paris 75017
7 annonces en vente chez Flatway
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