3 Passage des Gravilliers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Gravilliers, affiche un prix moyen de 10 697 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 s et de 7.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 521 mètres
- - Collège Montgolfier à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 348 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 120 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 119 mètres
Ventes au 3 Passage des Gravilliers
Les 2 ventes au 3 Passage des Gravilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Gravilliers dans son marché local
Prix du 3 Passage des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Passage des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 592 €/m². Avec un prix moyen de 10 697 €/m², le 3 Passage des Gravilliers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Gravilliers se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 5.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
