Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 492 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 s et de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 4 Passage des Gravilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 024 €/m². Avec un prix moyen de 10 492 €/m², le 4 Passage des Gravilliers se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Gravilliers se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Gravilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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Agence Dumarais
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