Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 006 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 et de 3.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 16 locaux - 9 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 11 Passage Sainte-Avoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Sainte-Avoie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 932 €/m². Avec un prix moyen de 13 006 €/m², le 11 Passage Sainte-Avoie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Sainte-Avoie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Sainte-Avoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
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