7 Place de la République, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la République, affiche un prix moyen de 11 605 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la République, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 516 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 225 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 553 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 196 mètres
Ventes au 7 Place de la République
Une vente a été recensée au 7 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la République, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la République dans son marché local
Prix du 7 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 11 566 €/m². Avec un prix moyen de 11 605 €/m², le 7 Place de la République se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la République par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la République se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la République à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la République est de 32.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
