Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Martin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Martin se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Martin à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Martin est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Martin
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 666 mètres
- - Collège Montgolfier à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 230 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 358 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Martin
Adresses Boulevard Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
