49 Rue au Maire, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 493 €

de 10 474 € à 13 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue au Maire, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 493 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 49 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit petit hôtel d'Estrées à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 705 mètres
- Collège Montgolfier à 268 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 318 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 140 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue au Maire

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue au Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue au Maire(11 001€)

38 Rue au Maire(11 828€)

47 Rue au Maire(11 783€)

53 Rue au Maire(12 062€)

40 Rue au Maire(11 193€)

36 Rue au Maire(11 735€)

45 Rue au Maire(11 663€)

55 Rue au Maire(10 961€)

Prix du 49 Rue au Maire dans son marché local

Prix du 49 Rue au Maire par rapport à la voie

Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 493 €/m², le 49 Rue au Maire se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue au Maire se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Rome, 75003 Paris 3e(11,811 €)

Passage Alombert, 75003 Paris 3e(12,377 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(12,410 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue au Maire

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue au Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.