10 Rue aux Ours, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 183 €

de 9 832 € à 12 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 110 €

de 14 740 € à 19 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 183 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 et de 2.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 901 mètres
- Collège Montgolfier à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 626 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 274 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue aux Ours

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue aux Ours(11 289€)

23 Rue aux Ours(11 510€)

21 Rue aux Ours(11 525€)

19 Rue aux Ours(12 258€)

25 Rue aux Ours(11 310€)

6 Rue aux Ours(12 676€)

17 Rue aux Ours(11 991€)

15 Rue aux Ours(12 449€)

Prix du 10 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 10 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 183 €/m², le 10 Rue aux Ours se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue aux Ours se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 9.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,956 €)

Passage du Commerce Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,409 €)

Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e(12,025 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.