Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 525 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 21 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 525 €/m², le 21 Rue aux Ours se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Ours se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
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