2 Rue Barbette, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 889 €

de 9 298 € à 13 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbette, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 889 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Barbette, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Libéral Bruant, anciennement musée Bricart ou musée de la serrurerie, actuellement galerie d'art à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 405 mètres
- Collège Victor Hugo à 164 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 164 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 108 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barbette(11 884€)

4 Rue Barbette(11 849€)

3 Rue Barbette(11 777€)

6 Rue Barbette(12 550€)

5 Rue Barbette(12 571€)

8 Rue Barbette(12 969€)

8 a Rue Barbette(13 377€)

7 Rue Barbette(12 987€)

Prix du 2 Rue Barbette dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbette par rapport à la voie

Sur Rue Barbette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 741 €/m². Avec un prix moyen de 11 889 €/m², le 2 Rue Barbette se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbette par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbette se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.