66 Rue Chapon, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 536 €

de 9 073 € à 13 417 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 536 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°49 et de 1.79 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Nicolas Flamel à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 798 mètres
- Collège Montgolfier à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 465 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 159 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 37 mètres

Ventes au 66 Rue Chapon

Les 5 ventes au 66 Rue Chapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2022

210 000 €(11 564 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.16 m²

66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

23 octobre 2020

217 500 €(12 010 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.11 m²

66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

23 juillet 2020

350 000 €(13 994 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.01 m²

66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

4 avril 2024

164 320 €(8 906 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.45 m²

66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

30 novembre 2020

302 720 €(12 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.45 m²

66 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Chapon(12 146€)

64 Rue Chapon(11 746€)

47 Rue Chapon(12 626€)

62 Rue Chapon(12 522€)

45 Rue Chapon(13 599€)

60 Rue Chapon(11 008€)

43 Rue Chapon(13 619€)

232 Rue Saint-Martin(11 754€)

Prix du 66 Rue Chapon dans son marché local

Prix du 66 Rue Chapon par rapport à la voie

Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 431 €/m². Avec un prix moyen de 11 536 €/m², le 66 Rue Chapon se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Chapon se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.89 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.