Rue de Béarn, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Béarn, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Béarn dans son marché local
Prix Rue de Béarn par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Béarn se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 11.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Béarn à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Béarn est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.09 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Béarn
Les ventes enregistrées Rue de Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 620 mètres
- - Collège Victor Hugo à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 219 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 222 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Béarn
Adresses Rue de Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Béarn, classées par tranches de numéros.
