Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 732 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°21 et de 8.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 041 €/m². Avec un prix moyen de 15 732 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bretagne se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 53.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
14 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
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