Rue de Beauce, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauce dans son marché local
Prix Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauce se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 15.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauce à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Beauce est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.68 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauce
Les ventes enregistrées Rue de Beauce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 226 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 281 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 322 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauce
Adresses Rue de Beauce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauce, classées par tranches de numéros.
