Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 642 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 61 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 041 €/m². Avec un prix moyen de 15 642 €/m², le 61 Rue de Bretagne se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Bretagne se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 53.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
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