1 Rue de Montmorency, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 13 713 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
À propos du 1 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 465 mètres
- - Collège Montgolfier à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 437 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 202 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 076 €/m². Avec un prix moyen de 13 713 €/m², le 1 Rue de Montmorency se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montmorency par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Montmorency se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 20.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
