Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 015 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 14 015 €/m², le 1 Rue de Montmorency se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Montmorency se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 37.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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