Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 3.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 12 399 €/m², le 21 Rue de Montmorency se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Montmorency se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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