53 Rue de Montmorency, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 620 €

de 9 594 € à 12 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 620 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 4.52 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Nicolas Flamel à 5 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 797 mètres
- Collège Montgolfier à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 366 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 518 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 162 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Montmorency(10 630€)

50 b Rue de Montmorency(11 123€)

48 Rue de Montmorency(10 642€)

51 Rue de Montmorency(10 194€)

49 Rue de Montmorency(11 251€)

46 Rue de Montmorency(12 015€)

47 Rue de Montmorency(11 976€)

44 Rue de Montmorency(12 286€)

Prix du 53 Rue de Montmorency dans son marché local

Prix du 53 Rue de Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 10 620 €/m², le 53 Rue de Montmorency se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Montmorency par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Montmorency se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.