9 Rue de Picardie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 11 819 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°11 et de 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 189 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 186 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 443 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 216 mètres
Ventes au 9 Rue de Picardie
Les 5 ventes au 9 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 405 €/m². Avec un prix moyen de 11 819 €/m², le 9 Rue de Picardie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Picardie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
