Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 544 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 38 Rue de Turbigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 12 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 544 €/m², le 38 Rue de Turbigo se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Turbigo se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Turbigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
paris 75017
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
49 annonces en vente chez Flatway
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