Rue Greneta, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Greneta, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Greneta dans son marché local
Prix Rue Greneta par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Greneta se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Greneta à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Greneta est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 37.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Greneta
Les ventes enregistrées Rue Greneta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Greneta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 855 mètres
- - Collège Montgolfier à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 428 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 249 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Greneta
Adresses Rue Greneta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Greneta, classées par tranches de numéros.
