74 b Rue des Archives, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 158 €

de 12 030 € à 13 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 b Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 158 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 74 b Rue des Archives, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Le Pelletier de Souzy à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 289 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 342 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 344 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 74 b Rue des Archives

Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue des Archives(13 257€)

76 Rue des Archives(13 154€)

67 Rue des Archives(12 640€)

72 Rue des Archives(13 318€)

65 Rue des Archives(13 296€)

69 Rue des Archives(13 288€)

78 Rue des Archives(16 183€)

70 Rue des Archives(13 265€)

Prix du 74 b Rue des Archives dans son marché local

Prix du 74 b Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 13 158 €/m², le 74 b Rue des Archives se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b Rue des Archives par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b Rue des Archives se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 28.76 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.