Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 78 Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 183 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°71 et de 21.79 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 59 parkings - 1306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 10 ventes au 78 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 16 183 €/m², le 78 Rue des Archives se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Archives se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 58.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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