Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 523 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coutures Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coutures Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 017 €/m². Avec un prix moyen de 12 523 €/m², le 12 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coutures Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
6 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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