18 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 292 €

de 10 385 € à 15 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 292 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°20 et de 1.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Mégret de Sérilly à 26 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 213 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 184 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 103 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coutures Saint-Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coutures Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 610€)

16 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 455€)

14 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 844€)

22 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 681€)

3 Rue des Coutures Saint-Gervais(13 305€)

12 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 523€)

1 b Rue des Coutures Saint-Gervais(12 929€)

10 Rue des Coutures Saint-Gervais(12 045€)

Prix du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais dans son marché local

Prix du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 017 €/m². Avec un prix moyen de 12 292 €/m², le 18 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,131 €)

Rue du Perche, 75003 Paris 3e(13,899 €)

Rue Sainte-Anastase, 75003 Paris 3e(12,969 €)

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Coutures Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.