Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Coutures Saint-Gervais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 681 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 22 Rue des Coutures Saint-Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Coutures Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 017 €/m². Avec un prix moyen de 12 681 €/m², le 22 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Coutures Saint-Gervais se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
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